Кто может предложить более выгодную сделку, ипотечную компанию или ипотечного брокера?

Выбирая, работать ли с ипотечным брокером или с банком / кредитором, следует учесть некоторые моменты. Использование ипотечного брокера, похоже, сэкономит вам деньги, потому что они могут получить доступ ко многим кредиторам и программам. Это не всегда так.

Ипотечная компания платит брокерам комиссионные; одни кредиторы платят больше, чем другие. В некоторых случаях это создает конфликт интересов. Один кредитор может предложить лучшую сделку, но платит небольшую комиссию. Другая кредитная компания может быть лучшей, более дорогой для заемщика, но платит гораздо более высокую комиссию. Как вы думаете, какого кредитора они выберут?

При работе с банком этот кредитный специалист может получить доступ только к их ипотечным программам и ставкам по ипотечным кредитам. Вы могли бы заключить более выгодную сделку с другим банком. Просто убедитесь, что вы всегда делаете покупки, используете ли вы ипотечного брокера или банк. Вы всегда должны поговорить хотя бы с одним другим брокером или кредитором, чтобы сравнить кредитные предложения. Таким образом, вы можете быть уверены, что получите лучшую сделку по жилищному кредиту. Так вы сэкономите на ипотеке.

Покупка ипотеки при покупке ипотечной ссуды рекомендуется поговорить как с брокерами, так и с прямыми кредиторами, потому что ипотечные брокеры имеют доступ к сотням различных кредиторов и типов кредитных программ. Они могут выбрать для вас процентные ставки и помочь вам сравнить различные условия, такие как ипотека с фиксированной ставкой и ипотека с регулируемой процентной ставкой, сроком на 30 и 15 лет, а также посоветуют вам другие вещи, чтобы адаптировать ссуду, которая идеально подходит для вас.

Если у вас несовершенный кредит, то использование брокера по сравнению с прямым кредитором будет более выгодным, потому что существует больше программ, на которые вы можете претендовать.

Рассматривая преимущества и недостатки каждого плюсы работы с ипотечными брокерами: использование независимого ипотечного брокера дает несколько преимуществ перед банком или ипотечным банкиром. У брокеров есть несколько кредиторов, которым они могут подать заявку на получение кредита. Это делает их привлекательным вариантом, особенно для заемщиков со сложными кредитами, такими как низкие кредитные рейтинги или проблемы с доходом.

В этих случаях у брокера есть несколько разных кредиторов, у которых могут быть более низкие требования или программы. Это сэкономит ваше время и деньги от обращения к нескольким кредиторам, чтобы найти того, кто может вам помочь. Доступ к нескольким кредиторам, чтобы найти лучшие ставки и самые низкие комиссии. Есть больше возможностей для людей с плохой кредитной историей обычно больше знаний получите доступ к большему количеству кредитных программ.

У большинства кредитных брокеров в Новосибирске есть небольшие компании, с которыми легче связаться, чем с кредитными специалистами. Если рядом с вами находится ипотечный брокер, вы можете встретиться лицом к лицу.

Минусы работы с ипотечными брокерами: Есть также некоторые недостатки в использовании ипотечного брокера вместо прямого кредитора. В некоторых случаях брокер может взимать более высокую комиссию за инициирование. Поскольку они не являются фактическим кредитором, иногда обработка вашей ссуды у брокера занимает больше времени. Многие независимые ипотечные брокеры не имеют внутреннего андеррайтера с прямой связью, поэтому они должны отправить вашу заявку на получение кредита андеррайтеру кредитора. Это вызывает больше накладок, которые могут задерживать закрытие. Иногда взимают более высокие комиссии.

Возможно, вы не получите лучшую сделку (отдайте предпочтение кредитору, который платит более высокие комиссии) задержки закрытия.

Плюсы работы с банками и прямыми кредиторами: работая с фактическим кредитором вместо посредника. Вы можете избежать некоторых сборов, которые вам придется заплатить ипотечному брокеру. Кредитному специалисту выплачивается комиссия за закрытие кредита. С другой стороны, ипотечные брокеры могут быть не заинтересованы в том, чтобы найти вам лучшую сделку, предпочитая работать с конкретным ипотечным кредитором, потому что они платят более высокую комиссию.

Сэкономьте на комиссионных, которые взимает брокер. Комиссионные выплаты не создают конфликта интересов. Если вы пользуетесь местным банком, вы, возможно, уже знаете банкира, обрабатывающего ваш кредит. Возможность говорить напрямую с кредитором без посредников, ссуды могут иметь меньше оверлеев, потому что весь процесс является внутренним.

Минусы работы с банками и прямыми кредиторами: работа с кредитором не лишена недостатков. Большинство банков имеют более жесткие кредитные программы с более высокими требованиями. Если у вас низкий кредитный рейтинг, многие местные банки и кредиторы могут не помочь вам без кредитного рейтинга.

Поскольку у кредитного агента нет нескольких компаний для сравнения, вы не можете быть уверены, что получаете лучшую процентную ставку по жилищному кредиту. Менее гибкие требования, может не получить самые низкие ставки, кредитные специалисты иногда неопытны, меньше вариантов ипотеки.


2020-12-05